• А Заказчик обязуется принять выполненные работы и уплатить обусловленную Договором цену. Улучшения, производимые Подрядчиком в помещениях, указанных Заказчиком в виде установленного. Оборудования, отделки и тому подобные улучшения именуются далее 'Объект договора' или 'Объект'. Кроме того, Подрядчик обязуется в процессе выполнения работ подбирать для выполнения. Субподрядных работ строительные организации, а также изучать рынок строительных и иных материалов. И других изделий строительного назначения и представлять соответствующую информацию Заказчику.
• Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, 1/100. Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания.
• Ниже предложен шаблон договора на выполнение строительно-монтажных работ с достаточно детальным описанием их содержания. При необходимости данный шаблон может быть адаптирован к конкретной ситуации, с соответствующей переработкой его условий. Договор № _ подряда на выполнение монтажных работ. Расчёт стоимости выполнения монтажных работ по настоящему договору содержится в согласованной обеими Сторонами смете (п. 1.2 настоящего договора), которая прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. Данная смета является твёрдой.

1. Типовой Договор На Выполнение Работ Рк
2. Типовые Договора На Выполнение Строительных Работ
3. Типовой Договор На Выполнение Ремонтных Работ

Москва «» 201 г. ОАО «», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор на выполнение работ (далее – «Договор») о нижеследующем: 1. По настоящему договору Исполнитель обязуется по указанию Заказчика выполнить работы по очистке территории , принадлежащей Заказчику, расположенной по адресу: , площадью , а Заказчик обязуется оплачивать эти работы. Исполнитель вправе привлекать третьих лиц для исполнения обязательств по настоящему договору. Исполнитель несет ответственность за действия третьего лица, выполняющего работы по настоящему, как за свои собственные.

Исполнитель обязан приступить к выполнению обязательств по настоящему договору «» 201 года. Срок окончания работ по очистке территории «» 201 года. При готовности территории к сдаче в срок известить об этом Заказчика.

Раздел Типовой договор подряда, страница 1. Договор на выполнение работ между.

Стоимость работ по настоящему Договору составляет рублей, в том числе НДС 18% - руб. Исполнитель выполняет работы, предусмотренные п. 1 Договора на выполнение работ, своими силами с использованием необходимых технических средств, принадлежащих Исполнителю. Объем мусора, подлежащего уборке (куб. М, тонн и т.п.). Исполнитель обязуется вывезти в срок со дня подписания акта о приемке работ за пределы территории принадлежащие ему машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, временные здания и сооружения и другое имущество.

Заказчик обязан оплатить выполненные работы в срок не позднее со дня подписания акта об услугах, оказанных по настоящему договору. Заказчик обязуется обеспечить доступ сотрудников и транспорта, принадлежащего Исполнителю или третьим лицам, на территорию, подлежащую очистке в рамках настоящего договора.

Заказчик вправе проверять ход и качество выполняемой работы по настоящему договору на выполнение работ. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии полного возмещения Заказчику убытков. К настоящему договору применяются общие положения о подряде (ст.

702 - 729 ГК РФ). Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору. Договор на выполнение работ заключён в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из Договора, должна быть подтверждена Сторонами в форме дополнительных соглашений к Договору. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны надлежащими уполномоченными представителями Сторон. Сторона не вправе передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам без предварительного письменного согласия другой Стороны. Ссылки на слово или термин в Договоре в единственном числе включают в себя ссылки на это слово или термин во множественном числе. Ссылки на слово или термин во множественном числе включают в себя ссылки на это слово или термин в единственном числе. Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное.

Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять коммерческую тайну юридического лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к коммерческой тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники. Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам: 21.1.

Для Заказчика:. Для Исполнителя:.

Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции. В случае изменения адресов, указанных в п. 21 договора на выполнение работ и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Российская Федерация.

В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору. Весь типовой бланк и образец договора подряда на выполнение работ по уборке территории предлагается для бесплатного скачивания в виде прикрепленной формы документа.

Договор строительного подряда. Основные положения Договор строительного подряда непосредственно регулируется § 3 гл. Поскольку данный договор является разновидностью договора подряда, на него распространяется общее регулирование договора подряда, содержащееся в § 1 гл.

В договоре строительного подряда две стороны – подрядчик и заказчик. По этому договору подрядчик должен произвести строительные работы (например, построить объект), а заказчик – создать подрядчику необходимые условия, принять и оплатить его работу. Сфера применения договора строительного подряда весьма широка и распространяется на все виды строительных работ. В ее круг входят:. работы по строительству объекта (здания, предприятия, иного сооружения);. работы по реконструкции объекта;. работы по капитальному ремонту объекта;.

монтажные работы;. пусконаладочные работы;. иные строительные работы, непосредственно связанные с возведением объекта. Договор строительного подряда с физическим лицом Если заказчиком является физическое лицо и работы ведутся для удовлетворения его личных бытовых нужд, на такой договор строительного подряда также распространяется регулирование договора бытового подряда, содержащееся в § 2 гл. Образец договора строительного подряда с физическим лицом можно скачать по ссылке.

На стороне подрядчика также может выступать физическое лицо (несколько физических лиц). Такой договор подряда на выполнение строительных работ похож на трудовой договор. Отличиям этих договоров посвящен п.

3 письма МНС РФ от № СА-6-07/463@. По договору строительного подряда выполняется конкретное задание, его предметом является конечный результат (например, отремонтированное здание). По трудовому договору работник осуществляет трудовую функцию, выполняя работу по своей специальности, подчиняясь трудовому распорядку, работодатель платит работнику заработную плату, обеспечивает условия труда. Техническая документация и смета Обязанностью подрядчика по договору является произведение оговоренных договором строительных работ. Строительные работы ведутся на основании технической документации (далее ТД) и сметы. В ТД определяются:. объем работ;.

содержание работ;. требования к работам. В смете детализируется стоимость работ.

Договором определяется, какая из сторон и когда должна предоставить ТД. Отсутствие утвержденной ТД не является основанием признания договора строительного подряда незаключенным, если содержание работ определено непосредственно в договоре (п.

5 информационного письма Президиума ВАС РФ от № 51). Внесение изменений в ТД и смету В случае обнаружения необходимости проведения работ, которых нет в ТД и смете, подрядчик должен сразу сообщить об этом заказчику. Если подрядчик не известил заказчика и выполнил дополнительные работы своими силами, он лишается права требовать оплаты этих работ. Из данного правила есть исключения. Не согласованные с заказчиком дополнительные работы оплачиваются им, если подрядчик докажет, что:. немедленное проведение работ без согласования было в интересах заказчика;. задержка при проведении дополнительных работ могла привести к серьезному повреждению объекта.

Подрядчик лишается права оплаты за сделанные дополнительные работы при неуведомлении о них заказчика, даже если эти работы были внесены в акт приемки работ, подписанный заказчиком (п. 10 информационного письма Президиума ВАС РФ от № 51). При отсутствии реакции заказчика на уведомление в течение 10 дней (законом или договором может быть определен иной срок) подрядчик имеет право приостановить работы и отнести свои убытки от простоя на счет заказчика. Заказчик не возмещает убытки, если докажет, что в проведении дополнительных работ не было нужды. Подрядчик обязан провести дополнительные работы после согласования их с заказчиком своими силами, за исключением случаев, когда работы не являются его профессиональной деятельностью либо при невозможности их проведения силами подрядчика по независящим от него причинам. Заказчик имеет право вносить изменения в ТД без согласования с подрядчиком, если при этом:. не меняется характер оговоренных в договоре работ;.

стоимость сметы при включении в нее дополнительных работ увеличивается не более чем на 10% ее стоимости. Подрядчик имеет право:. пересмотра сметы, если ее стоимость превышена на 10% по независящим от него причинам;. Реферат микробы 2 класс. оплаты разумных расходов, вызванных определением и устранением им недостатков ТД. Обеспечение строительных работ и дополнительные обязанности заказчика ГК установлена презумпция обеспечения строительства подрядчиком.

Типовой Договор На Выполнение Работ Рк

Договором обязанность обеспечения может быть возложена на заказчика или распределена между подрядчиком и заказчиком. Непредоставление заказчиком, обязанным обеспечить строительство материалами (или оборудованием), материалов (оборудования) надлежащего качества в случае риска неизбежного снижения качества строительства дает подрядчику право отказаться от исполнения договора и требовать оплаты ранее выполненных работ. Законом или договором на заказчика могут быть возложены следующие дополнительные обязанности:. предоставить земельный участок для строительных работ;. передать подрядчику необходимые для проведения работ здания и сооружения;. обеспечить доставку грузов для строительства;. обеспечить строительство энергоснабжением, водо- и пароснабжением;.

Типовые Договора На Выполнение Строительных Работ

иные обязанности. Контроль заказчика за проведением работ Заказчик, в соответствии со ст. 748 ГК, имеет право (не мешая оперативно-хозяйственной деятельности подрядчика):. контролировать ход работ и соблюдение их графика;. контролировать качество предоставленных подрядчиком материалов и правильность их использования;. заключить договор с инженером (инженерной организацией) и делегировать ему свои права по контролю и надзору за строительными работами.

Подрядчик не вправе отклоняться от проекта: обнаруживший такое отклонение заказчик обязан сообщить о нарушениях в объекте подрядчику. Не отправивший в такой ситуации уведомление подрядчику заказчик не вправе ссылаться на указанные нарушения. Подрядчик должен выполнять указания заказчика, если они не противоречат закону и договору и не являются вторжением в его оперативную деятельность.

В отношении объектов капитального строительства, согласно п. 53 ГК РФ, на заказчика возложена обязанность осуществлять строительный контроль. Функции строительного контроля конкретизированы в постановлении Правительства РФ «О порядке проведения строительного контроля» от № 48. Сдача и приемка работ Заказчик, получив уведомление подрядчика об окончании работ (полностью или промежуточного этапа, если это определено договором), должен немедленно приступить к приемке работ. Приемка проводится за счет заказчика (иное может быть установлено договором). В случаях, определенных законом, в данной процедуре также участвуют представители государственной (или муниципальной) власти.

Приемка строительных работ оформляется актом и подписывается обеими сторонами. Заказчик имеет право отказаться от приемки, если результат работ имеет неустранимые недостатки, не позволяющие использовать его в целях, определенных договором.

Типовой Договор На Выполнение Ремонтных Работ

При отказе от подписания акта приемки одной из сторон договора акт подписывается другой стороной. Односторонний акт приемки может быть признан судом недействительным только при признании доводов стороны, не подписавшей акт, обоснованными. Подписание акта приемки работ не лишает заказчика права предъявлять в суде возражения в отношении качества работ (п. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от № 51). Ответственность подрядчика Подрядчик несет ответственность за:. отход от требований, установленных ТД;. отход от обязательных строительных норм и правил;.

недостижение показателей строящегося объекта, установленных в ТД;. понижение прочности, надежности, устойчивости при реконструкции здания или сооружения;. отход от требований законодательства об охране окружающей среды при проведении работ;. отход от требований законодательства о безопасности строительных работ.

Подрядчик не отвечает за незначительные отступления от требований ТД, если они не влияют на качество строительства. Гарантии качества работ и ответственность за качество Законом или договором на результат строительства может быть установлен гарантийный срок, в течение которого подрядчик гарантирует качество объекта строительства и его эксплуатацию на уровне показателей, определенных в ТД и договоре. 756 ГК установлен предельный срок обнаружения недостатков строительства, составляющий 5 лет. Если установленный гарантийный срок на строительные работы меньше предельного срока обнаружения недостатков, заказчик имеет право требовать устранения дефектов строительства после истечения гарантийного срока до истечения предельного срока (постановление Президиума ВАС от № 12354/06). При этом заказчик должен доказать, что дефекты были или возникли вследствие причин, существовавших до приемки работ.

Подрядчик не отвечает за недостатки, если докажет, что они возникли в результате:. нормального износа;. неверной эксплуатации;. неверной инструкции по эксплуатации, за разработку которой отвечал заказчик;. некачественного ремонта объекта, за который отвечал заказчик. При расторжении договора гарантийные обязательства подрядчика сохраняются, если иное правило не установлено соглашением сторон.

Такой вывод сделан Пленумом ВАС в Постановлении от 6.06.2014 № 35 и закрепился в судебной практике, см. Постановление АС Центрального округа от по делу № А09. Устранение выявленных недостатков Заказчик при выявлении недостатков строительства имеет право требовать от подрядчика:. бесплатного их устранения в разумный срок;. соразмерного снижения цены работ;. оплаты затрат на их устранение, если такое право дано ему договором. Заказчик может также отказаться от договора и потребовать выплаты убытков, если недостатки не были исправлены подрядчиком в разумный срок либо являются неустранимыми и существенными. Инструкция по применению супрастина.

Подрядчик имеет право вместо устранения дефектов сделать бесплатно работы заново с уплатой заказчику убытков от просрочки, при этом заказчик должен вернуть результат работ подрядчику, если это возможно. Доказывание наличия дефектов, их существенности и неустранимости в суде производится при помощи экспертизы, осуществляемой организацией, имеющей соответствующую лицензию (например, постановление ФАС СЗО от по делу № А26-4518/2006-110). Расходы на проведение экспертизы входят в состав убытков и взыскиваются в суде.